Почему многие застройщики продают квартиры вместе с мебелью

Почему многие застройщики продают квартиры вместе с мебелью? Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development:- Не соглашусь с тем, что многие застройщики продают квартиры, полностью обставленные мебелью. Максимум, что можно увидеть – обустройство кухни гарнитуром и техникой. Полноценная меблировка – большая редкость. Проблема в том, что угадать предпочтения клиентов практически нереально.Ведь кто-то предпочитает шкафы на кухне, к примеру, до самого потолка. Кто-то наоборот, придерживается принципа минимализма и обустраивает кухню небольшим количеством мебели. Чтобы угодить всем, гораздо эффективнее предоставить возможность самостоятельно выбрать цвет/фактуру/ компоновку гарнитура, подарив сертификат в кухонный салон.  

Подробнее

Когда европланировки появились в России

Что такое европланировка? Кто придумал европланировку? Когда она появилась в России?
Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development:
— Европланировка подразумевает отсутствие в квартире отдельной гостиной и кухни. Оба эти помещения объединены в одно. Изначально квартиры евроформата появились еще после кризиса 2008-2009 гг., когда девелоперы стали предлагать покупателям более доступное жилье. Снижения бюджета покупки застройщики добивались путем сокращения площадей. Именно тогда появились студии и квартиры евроформата.
Если говорить о новых проектах, то сегодня, как в Москве, так и в области девелоперы все чаще предлагают европланировки. Однако с учетом того, что в Подмосковье больше проектов, в том числе стартовавших до наступления кризисных тенденций, доля квартир формата «евро» среди всего объема предложения в области все же ниже, чем в столице. Но, если взять только объекты, вышедшие в продажу в 2015-2017 гг., то доля студий, евродвушек и евротрешек в общей структуре предложения в целом сопоставима и в том и в другом случае.
 

Подробнее

Более 9 тысяч жителей Московской области получили возможность газифицировать свои дома с начала 2017 года

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, за первое полугодие 2017 года на территории Подмосковья по губернаторской программе построены и введены в эксплуатацию уже 18 газопроводов. Возможность подключить свои дома к газу получили более 9 тысяч жителей. Общая протяженность построенных с начала года газопроводов составила более 100 км.В том числе в конце июня были введены в эксплуатацию четыре новых газопровода к селу Каменское и деревне Селятино Наро-Фоминского района, деревне Ермолино Талдомского района и деревне Бордуки Шатурского района. Благодаря вводу этих объектов возможность подключения к газу свои домовладения появилась у более чем 2000 местных жителей.«Всего в 2017 году в Московской области планируется газифицировать 82 населенных пункта с общим населением почти 33 тысячи человек. Основной объем ввода новых объектов газификации запланирован на 3 и 4 кварталы», — отметил Дмитрий Пестов. 

Подробнее

Регионы-лидеры и регионы-аутсайдеры по состоянию водопроводных сетей

 Астрахань, Ростов-на-Дону, Тверь, Калуга, Омск, Барнаул, Тюмень и некоторые другие города России попали в список самых неблагополучных регионов по состоянию водопроводных сетей. «Липецкая трубная компания «Свободный Сокол» совместно с экспертами отрасли подготовила рейтинг регионов, находящихся на грани коммунальной катастрофы. Протяженность водопроводных сетей России составляет 780 тыс. км. По данному показателю Россия занимает второе место в мире, по износу и количеству аварий на трубопроводных сетях – одно из первых.Только в жилищном фонде, без учета коммерческих организаций, заводов, промышленных кластеров, неучтенные расходы и потери воды при ее транспортировке к конечным потребителям составляют 18-27% от общего водопотребления, а в отдельных городах — 35-40%. Согласно Стратегии снижения неучтенных расходов и потерь воды в системах водоснабжения, разработанной АО «Институт МосводоканалНИИпроект», наиболее неблагоприятная обстановка в Астрахани (38,2%), Ростове-на-Дону (35%), Калуге (33%), Омске (27%), Тюмени (27,7%), Барнауле (24%). Для развитых стран, согласно Стратегии, характерен показатель потери воды при доставке потребителям на уровне 10-20%: Германия – менее 8%, Дания – 9%, Франция – 25%. В развивающихся странах потери воды могут доходить до 90%.
Для российских компаний экономически обоснованный и достижимый уровень потери воды составляет 15-20%. Обеспечение такого показателя требует значительных капитальных затрат и усилий эксплуатирующих организаций: увеличение объема восстановительных работ (упреждающая замена старых, но пока не пропускающих воду труб на высоконадежную продукцию с антикоррозионной защитой), снижение давления в сети, активный поиск скрытых утечек, установка современных приборов учета воды.
Количество аварий на трубопроводах ежегодно увеличивается в 1,7-2 раза. В подтопленном состоянии из-за аварий водонесущих коммуникаций находится около 800 тыс. га городских территорий. Согласно Стратегии, из 1092 городов РФ подтопление отмечается в 960, что соответствует 88%. Наиболее изношенные трубы, допускающие подтопления, в Ростове-на-Дону, Омске, Новосибирске, Москве и Санкт-Петербурге.
Устранение одной аварии с учетом раскопки трубопровода составляет около 116 тысяч рублей. Недостаточность финансирования отрасли отражается на состоянии коммунальных сетей и качестве используемых труб. По предварительным оценкам, сегодня около 20% рынка полимерных труб для наружных систем являются фальсификатом (подделка товара) и контрафактом (подделка под бренд) с разной степенью негативного воздействия на инфраструктуру и транспортируемую воду, а значит, и здоровье потребителей. Только в нескольких городах России можно говорить об условном благополучии состояния трубопроводных систем, где потери воды при доставке не превышают 12%: Ижевск, Магадан, Москва, Санкт-Петербург, Уфа, Курск и Брянск.

Подробнее

Жители Севера стали активнее покупать квартиры в Подмосковье

Жители из северных регионов России с уровнем дохода выше среднего стали активнее инвестировать в недвижимость Подмосковья. По данным исследования, проведенного аналитиками компании Urban Group, в первом полугодии 2017 года спрос на квартиры среди жителей Севера вырос в 2,5 раза. Характерный портрет покупателя данных регионов – мужчина в возрасте 30-45 лет, работающий на руководящей должности и приобретающий квартиру для себя. В то же время основными критериями при выборе стали: авторская архитектура и развитость инфраструктуры.
Также, за последние несколько месяцев, благодаря снижению ипотечных ставок в среднем до уровня в 9-11% в целом по рынку наблюдается рост доли ипотечных сделок на 3-5% . Наиболее привлекательными данные условия стали для потребителей со средним и невысоким доходом, т.к. именно они испытывают самую большую необходимость в улучшении жилищных условий.
«Жители Севера всегда стремились к приобретению недвижимости в Москве и Подмосковье.При этом если раньше качество домов и их окружение не являлись важным фактором сделки, сейчас мы видим не только увеличение спроса, но и более избирательное отношение к выбору жилья. К приоритетным критериям стали относиться архитектура, разнообразие планировочных решений, экология и инфраструктура комплекса», — отметила PR-директор компании Urban Group Яна Максимова.  

Подробнее
1 2 3 437